Laboratorio 1810 m² in Contrada Talpullo, Santeramo in Colle (BA)

Laboratorio in asta a Santeramo in Colle (BA) – Contrada Talpullo (CAP 70029) L'immobile in asta è un opificio situato nella Contrada Talpullo a Santeramo in Colle, in provincia di Bari. Il complesso è costituito da due corpi di fabbrica destinati a laboratorio artigianale e da tre fondi rustici, inserito in un contesto prevalentemente rurale ma con accessi privati. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 1.810,15 mq. Il primo corpo di fabbrica (sub.6) si sviluppa su un unico livello e comprende quattro grandi ambienti con accessi sul cortile esterno, una zona spogliatoio, due bagni, un ufficio e due locali tecnici con tettoia antistante. Il secondo corpo di fabbrica (sub.7) è un ampio ambiente con due bagni e una tettoia chiusa, dislocato su due livelli (seminterrato e soppalco). La copertura del sub. 7 (sub. 4) ospita un impianto fotovoltaico. I tre fondi rustici, con destinazione a vigneto, uliveto e seminativo arborato, sono adiacenti al cortile e presentano una sufficiente produttività. Caratteristiche e dotazioni Il complesso include un impianto fotovoltaico installato sulla copertura del secondo corpo di fabbrica. Gli immobili sono dotati di diversi accessi e spazi funzionali per attività artigianali, inclusi spogliatoi e servizi igienici. L'accesso alla proprietà avviene tramite un tratturo privato. Contesto e collegamenti L'opificio è ubicato in Contrada Talpullo, una zona che offre un contesto tranquillo e produttivo, con terreni agricoli circostanti. La vicinanza a tratturi privati garantisce una buona accessibilità. Il complesso è occupato con un contratto di locazione precario oneroso a favore della procedura, ma è da considerarsi libero per la procedura.