Laboratorio 263 m² a Zona Artigianale Sant'Igliano Snc, Sorso (SS)

Laboratorio in asta a Sorso (SS) – Zona Artigianale Sant’Igliano Snc (CAP 07037) Il laboratorio artigianale è situato a Sorso (SS), nella Zona Artigianale Sant’Igliano Snc, un'area industriale/artigianale ben servita e compatibile con la residenza esistente, sviluppata a seguito di un Piano Insediamenti Produttivi (P.I.P.). L'immobile è stato costruito nel 2007 e si trova in un contesto urbanistico favorevole per attività produttive. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 263 mq, è ubicata al piano terra di un fabbricato che si sviluppa su un unico piano fuori terra. È composta da un ampio locale attività di 194 mq, un locale ufficio di 31 mq realizzato con un soppalco precario in legno e un patio esterno di 384 mq. L'altezza interna dei locali è di 5,50 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante e il solaio dello stabile sono di tipo prefabbricato (intelaiato), con tamponature principali in laterizio. I solai intermedi sono misti in legno nella zona ufficio. La pavimentazione è in battuto di cemento, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in ferro con vetro singolo e portelloni in ferro, mentre le porte interne sono in compensato. L'impianto elettrico è di tipo industriale. L'immobile dispone di un patio esterno di proprietà esclusiva con accesso tramite cancello carraio e rampa. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona artigianale consolidata, ben collegata e facilmente raggiungibile. L'area è classificata come Zona D – Sottozona D2.1.13 del P.U.C. vigente, destinata a insediamenti produttivi e artigianali. L'immobile è libero per la procedura e presenta un buono stato di manutenzione.