Laboratorio 974 m² in Via Poggilupi e 8° Strada Poggilupi 1416/D, Terranuova Bracciolini (AR)

Laboratorio in asta a Terranuova Bracciolini (AR) – Via Poggilupi e 8° Strada Poggilupi 1416/D (CAP 52028) I tre laboratori artigianali si trovano nel Comune di Terranuova Bracciolini, in Via Poggilupi e 8° Strada Poggilupi. Fanno parte di un fabbricato produttivo di più ampie dimensioni. La zona è prevalentemente industriale/artigianale. Superficie e distribuzione interna: La superficie totale è di 974 mq. Il lotto è composto da tre laboratori artigianali. Il primo è composto da un unico vano a forma trapezoidale. Il secondo è composto da un unico vano a forma trapezoidale. Il terzo è composto da un unico vano a forma trapezoidale unito ad adiacente porzione di laboratorio artigianale composta da vano laboratorio, vano magazzino, quattro vani accessori e due servizi igienici. L'altezza interna è pari a 3,50 mt su tutti gli ambienti, fatta esclusione dei servizi igienici, i quali essendo dotati di controsoffitto, presentano un’altezza interna pari a 3,30 mt. Caratteristiche e dotazioni: Internamente gli ambienti sono intonacati e tinteggiati lungo le murature perimetrali, in blocchi di cls a vista le divisioni interne delle tre porzioni. La pavimentazione è in cls lisciato industriale su tutti gli ambienti, fatta esclusione della porzione destinata ad uffici ed accessori, la quale è in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato; metallici quelli esterni. L’unità è dotata di impianto idrico con adduzione da acquedotto comunale, elettrico sottotraccia sfilabile, sanitario con fossa biologica condominiale posta sul resede a comune, allacciata alla condotta fognaria comunale. L'impianto elettrico è realizzato con tubazione PVC esterna a parete, canale metalliche per le diramazioni principali e distribuzione a soffitto mediante condotti sbarra “blindosbarra”. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento, nella porzione uffici, è in pompa di calore, con unita terminali costituiti da split a parete con unità esterna posta su parete perimetrale. I servizi igienici sono dotati di lavabo, water e bidet. Contesto e collegamenti: La zona è prevalentemente industriale/artigianale.