Locale commerciale 1800 m² in Via San Martino 17/19, Ancona (AN)

Locale commerciale in asta a Ancona (AN) – Via San Martino 17/19 (CAP 60100) Fabbricato adibito a cinema multisala e locali commerciali situato in posizione centrale ad Ancona, nel rione Santo Stefano, tra via San Martino e via Montebello. L'immobile è frutto di una ristrutturazione del vecchio cinema-teatro Goldoni avvenuta nei primi anni 2000. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre livelli e ha una superficie utile netta di circa 1800 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, il bar, il blocco servizi igienici e una sala cinematografica (Sala 2). Ai lati dello scalone sono disposte le Sale 4 e 3. Al piano primo si trovano la Sala 1 e la Sala 5, mentre al piano secondo è presente la Sala 6. Il sovraportico ospita volumi tecnici e collegamenti verticali con la terrazza. Caratteristiche e dotazioni Il grado di finitura interno è ottimo, con pavimentazioni di vario tipo (gress, marmo, parquett) e ceramiche nei servizi igienici. Gli impianti elettrico e idrosanitario sono in buone condizioni. Le sale cinematografiche sono dotate di poltrone ancorate a terra e impianto audio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale della città, con forte presenza di funzioni direzionali pubbliche e private e funzioni commerciali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e sono presenti parcheggi pubblici nelle vicinanze.