Locale commerciale 15400 m² in Via San Giovanni, Madonna Del Sole, Belvedere Ostrense (AN)

Locale commerciale in asta a Belvedere Ostrense (AN) – Via San Giovanni Complesso produttivo con terreno edificabile situato in Belvedere Ostrense (AN), località Madonna del Sole, in via San Giovanni. L'immobile si trova in una zona debolmente antropizzata a destinazione prevalente commerciale/produttiva, a circa 1,5 km dal centro del Comune di Belvedere Ostrense. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da due plessi collegati. Il primo plesso (Rif. 1) ha una superficie commerciale di 6.490 mq per la porzione produttiva/vani di asservimento, con altezza interna variabile da 4,50 ml a 9,40 ml. La palazzina uffici annessa ha una superficie di 320 mq. Il secondo plesso (Rif. 2) è composto da un edificio con tetto a falde di 1.230 mq e un ampliamento più recente di 2.120 mq, con un'area al primo piano di 53 mq adibita a sala riunione/mensa/ufficio. Caratteristiche e dotazioni Il compendio è dotato di impianti elettrico, idrico, di aspirazione e antincendio (questi ultimi da adeguare normativamente). La corte pertinenziale è trattata ad asfalto. È presente un'ampia tettoia a sbalzo metallica sul lato ovest del corpo storico e un'altra tettoia a protezione di alcuni posti auto. Contesto e collegamenti La posizione dell'immobile è mediamente appetibile per la tipologia e destinazione, pur non essendo immediatamente vicina all'autostrada Adriatica A14 e alla SS76 della Vallesina.