Locale commerciale 1467 m² in Via Fossa San Paolo, Capaccio (SA)

Locale commerciale in asta a Capaccio (SA) – Via Fossa San Paolo Situato in località Feudo Tempa San Paolo a Capaccio, questo fabbricato indipendente si presenta come un'opportunità unica nel settore agricolo-turistico. L'immobile, originariamente adibito a caseificio, è stato parzialmente trasformato in agriturismo, offrendo un mix di tradizione e potenziale sviluppo nel settore ricettivo. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 1467.03 mq. Il piano seminterrato è adibito a deposito e magazzino, con celle frigo. Il piano terra ospita l'area di trasformazione del latte, l'area vendita, un ufficio operativo e la zona agrituristica con cucina, lavanderia, sala ristorazione e servizi igienici. Il piano primo è dedicato alla ricettività, con 6 camere da letto, per un totale di 9 posti letto, e un ampio terrazzo. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con struttura intelaiata in conglomerato cementizio armato e solai misti in latero-cemento. Le finiture sono di pregio, con pavimentazioni in gres e marmo, rivestimenti in piastrelle bianche e ringhiere in ferro battuto. L'area agrituristica è attrezzata con cucina professionale, lavanderia e sala ristorazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale alle porte di Capaccio Scalo, facilmente accessibile dalla strada comunale via Fossa San Paolo. La posizione strategica offre un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è stato edificato con regolari permessi di costruire e DIA, con variazioni minime sanabili.