Locale commerciale 461 m² in Via Annunziatella 24/A, Castellammare di Stabia (NA)

Locale commerciale in asta a Castellammare di Stabia (NA) – Via Annunziatella 24/A (CAP 80053) L'immobile in asta è un locale commerciale situato in Via Annunziatella n. 24/A a Castellammare di Stabia (NA), una strada urbana nella zona orientale della città. Il fabbricato, realizzato nel 1974, si trova in un'area semicentrale con una discreta dotazione di servizi di base, inclusi scuole, chiese, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, uffici postali e banche nel raggio di 900-1000 metri. La zona è ben collegata al centro urbano tramite Viale Europa e Via Nocera. Superficie e distribuzione interna Il cespite pignorato è un locale commerciale con una superficie utile lorda di circa 436,00 m² e una superficie commerciale di circa 461,00 m². È situato al piano terra di un fabbricato di un piano fuori terra. L'unità immobiliare è costituita da un unico ampio ambiente adibito ad esposizione e vendita di articoli commerciali. L'altezza interna è di circa 3,55 metri. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell'ambiente appaiono discrete. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da un primo corpo con struttura portante in ferro, tamponature in muratura e copertura in lamiera, e un secondo corpo realizzato in aderenza con blocchi di lapillo cemento e solaio in latero-cemento. L'immobile è dotato di impianto elettrico con certificazione di conformità ex DM 37/2008, impianto di climatizzazione, impianto antifurto, impianto lampade di emergenza, rilevatori di fumo e impianto di videosorveglianza. L'area esterna di circa 215 m², di cui 175 m² adibiti a parcheggio, è in comune con l'unità immobiliare sub. 102 e l'accesso è munito di due cancelli in ferro. Le condizioni di manutenzione dell'involucro esterno del fabbricato sono buone. Contesto e collegamenti La Via Annunziatella è servita da diverse linee autobus EAV, Curreri, SITA e Mare, facilitando i collegamenti con le zone limitrofe. La stazione Circumvesuviana di Pioppaino, che collega Napoli a Sorrento, si trova a circa 860 metri ed è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi. L'immobile è libero per la procedura.