Locale commerciale 201 m² a Loc. Chardonney 85, Champorcher (AO)

Locale commerciale in asta a Champorcher (AO) – Loc. Chardonney 85 (CAP 11020) Locale commerciale adibito a bar-ristorante situato a Champorcher, in Loc. Chardonney, in un edificio costruito nel 1800 e ristrutturato nel 1998. La zona è centrale e residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 201,98 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato si trova l'ingresso nella zona adibita a bar, sala consumazioni, disimpegno, dispensa e bagni. Al piano terra si trovano la sala ristorante, i bagni, la dispensa vini e il locale cucina (tale ambiente prosegue e occupa anche il map 133 sub 16 e 17). Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello, con materiali di pregio come pietra e legno massello recuperato. I pavimenti al piano S1 sono in pietra mentre al piano T in parquet di legno, i serramenti esterni in legno e vetro mentre quelli interni in legno, le pareti intocate e la dove presente vi è della pietra recuperata e risanata. Le pareti e i pavimenti dei bagni e della cucina sono piastrellati. Classe energetica A. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona centrale in un'area residenziale. Il traffico nella zona è scorrevole e i parcheggi sono buoni.