Locale commerciale 225 m² in Via Casilina Sud 246, Ferentino (FR)

Locale commerciale in asta a Ferentino (FR) – Via Casilina Sud 246 L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Ferentino (FR), in via Casilina Sud 246, a circa 1 km dal centro storico. Il fabbricato, realizzato nel 1973, ricade in zona 'Ba' di completamento e ristrutturazione del PRG del comune di Ferentino ed è interessato da vincoli di 'Fascia di rispetto Aree archeologiche' e 'Zona di protezione Ambientale terme di Pompeo'. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie lorda di circa 202 mq e una superficie convenzionale complessiva di 225,60 mq. È suddiviso in una zona esposizione, due vani adibiti ad uffici (totale 33 mq), un servizio igienico (5 mq), una sala d'attesa (21,30 mq) e un locale commerciale principale (120 mq). L'altezza interna è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato conservativo sia internamente che esternamente. Caratteristiche e dotazioni Le facciate esterne sono parte a vetrate, parte rifinite in mattoncini di cotto e parte intonacate con idropittura murale. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato, i rivestimenti del servizio wc in mattonelle di gres porcellanato. Le finestre sono in alluminio a doppio vetro e le porte interne in alluminio (ad eccezione del servizio wc in legno). L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico e la zona uffici è riscaldata tramite impianto di condizionamento. La corte esclusiva di circa 118 mq è adibita a parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di completamento e ristrutturazione del PRG di Ferentino, con accesso diretto da via Casilina. La zona è servita e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura.