Magazzino 2706 m² in Via Borgonuovo 44, Isola del Liri (FR)

Magazzino in asta a Isola del Liri (FR) – Via Borgonuovo 44 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Isola del Liri (FR), in Via Borgonuovo 44, all'interno di un vasto complesso industriale e produttivo. Questo stabile, di vecchia costruzione e risalente a prima del 1967, era in passato una cartiera e si trova oggi in fase di recupero per diverse attività commerciali e industriali. Dista circa 6 km dalla Strada Regionale 214, che collega all'Autostrada del Sole A1. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da sette porzioni di deposito, catastalmente censite come opificio (categoria D/1), per una superficie complessiva di 2.706 mq. Le unità sono poste al piano seminterrato e risultano contigue, formando di fatto un unico ambiente in continuità, suddiviso solo dai pilastri della struttura portante. L'accesso avviene tramite una rampa che conduce all'ingresso comune dell'intero piano seminterrato. Il complesso si presenta in stato fatiscente, necessitando di una ristrutturazione per l'uso. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è costituita da un telaio con fondazioni, pilastri e travi di collegamento in cemento armato. La pavimentazione è composta da una soletta in calcestruzzo e solai in cemento armato gettati in opera. Non risultano installati impianti di alcun genere. Le unità sono attraversate nel sottosuolo da una deviazione del fiume Liri, un canale storico per l'approvvigionamento idrico della vecchia cartiera e oggi delle centrali idroelettriche del complesso. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area con un passato industriale significativo, a Isola del Liri, una località nota per le sue attività produttive. La zona è ben collegata alla viabilità principale e all'autostrada A1. L'immobile è libero per la procedura, sebbene siano presenti automobili e scatoloni abbandonati il cui smaltimento è a carico dell'aggiudicatario. L'immobile è ritenuto commerciabile ai sensi di legge secondo la sua attuale destinazione.