Locale commerciale 438 m² in Via Del Barco 11, 13, 13/A, Firenze (FI)

Locale commerciale in asta a Firenze (FI) – Via Del Barco 11, 13, 13/A (CAP 50127) L'immobile in asta è un edificio indipendente ad uso commerciale, situato in Via Del Barco 11, 13, 13/A a Firenze. La costruzione risale al 2009 e si trova in una zona prevalentemente residenziale con diverse attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna esclusiva, per una superficie totale di 438 mq. Al piano seminterrato si trovano una dispensa (78,22 mq), uno spogliatoio (21,24 mq) e tre WC (3,75 mq, 2,24 mq, 2,24 mq). Il piano terra ospita la cucina (32 mq), la sala per i clienti (85,47 mq) e un ulteriore WC (3,59 mq). Al piano primo si trovano un'altra sala (15,56 mq + 8,91 mq), un ulteriore WC (2,86 mq), una terrazza e un locale tecnico (13,56 mq). Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato e tamponamenti in muratura ordinaria, con finitura esterna a intonaco civile e tetto con tegole in cotto. Le finiture interne sono classiche con intonaci tinteggiati. Gli infissi e gli affissi sono classici e di modesta fattura. Alcune finestre al piano terra sono provviste di inferriate protettive. I pavimenti e i rivestimenti sono classici in clinker o gres porcellanato, la scala di collegamento è in pietra serena. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo con caldaia e radiatori in alluminio. Contesto e collegamenti La zona in cui è situato il ristorante è prevalentemente residenziale e ben integrata nel contesto urbano, con diverse attività commerciali nelle vicinanze. A corredo dell'edificio vi sono un resede frontale adibito a parcheggio e un giardino tergale.