Locale commerciale 287 m² in Via Monte Grappa 2, Gorla Minore (VA)

Locale commerciale in asta a Gorla Minore (VA) – Via Monte Grappa 2 (CAP 21040) L'immobile in asta è un esercizio commerciale di vicinato adibito a bar, ubicato in Via Monte Grappa n. 2, nel quartiere Prospiano del Comune di Gorla Minore. L'edificio, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2013, si trova in una zona periferica con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, beneficiando di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si estende per una superficie commerciale di 287,50 mq ed è posto interamente al piano terra, con un'altezza interna di 2,95 metri. La composizione interna include spazi di somministrazione, area servizi igienici e zona preparazione vivande, oltre ad annessi spazi a deposito. L'immobile si presenta nel suo complesso in buono stato qualitativo e manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono alla civile, con serramenti esterni parte in legno e parte in metallo. La copertura è a tetto con tegole portoghesi. Sono presenti le agibilità riferite agli esercizi commerciali del piano terra sulla base delle dichiarazioni degli impiantisti. La valutazione include la quota proporzionale sull'area esterna comune al sub 512. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Gorla Minore, con un contesto urbanistico residenziale di completamento (Ambiti B del PGT). La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.