Capannone 398 m² in Via Bevera 16, Arcisate (VA)

Capannone in asta a Arcisate (VA) – Via Bevera 16 (CAP 21051) L'immobile in asta è un capannone ad uso opificio situato nel Comune di Arcisate, in via Bevera n. 16, nella frazione di Brenno Useria. L'edificio, costruito nel 1980, si trova in un contesto artigianale/industriale caratterizzato da edifici simili, tutti ad un unico piano fuori terra. La zona è periferica ma facilmente raggiungibile da viabilità secondaria e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie lorda commerciale di circa 442 mq. Internamente, l'unità è composta da un ampio ambiente open space con accesso tramite ampi portoni scorrevoli in ferro, un'area uffici separata e un'area bagni e spogliatoi accessibile sia dagli uffici che dal capannone. L'altezza interna in gronda è di 3.80 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con finiture risalenti al periodo di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni. La pavimentazione è in battuto di cemento per l'area di lavorazione e in ceramica per gli uffici e i bagni. Gli infissi esterni sono serramenti in ferro con vetro singolo, mentre quelli interni sono a battente in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e a vista, mentre l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione per sanitari e allaccio interno al capannone. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con bombolone GPL esterno. L'immobile include un'ampia area pertinenziale esterna di circa 2304 mq. Contesto e collegamenti La zona è facilmente raggiungibile e caratterizzata da edifici artigianali e depositi. Dista circa 1500 metri dal centro della frazione di Brenno Useria e circa 5000 metri dal centro di Arcisate. La città di Varese si trova a circa 18 km. L'immobile è libero per la procedura.