Capannone 9129 m² in Via Monte Grappa 58, Carnago (VA)

Capannone in asta a Carnago (VA) – Via Monte Grappa 58 Il complesso industriale, oggetto di asta, è ubicato a Carnago, in Via Monte Grappa 58, con accesso anche da Via Mambretti. Si trova a breve distanza dal centro del comune e si inserisce in un comparto industriale interamente perimetrato. L'edificazione risale a diverse epoche, con la struttura originaria antecedente al 1942 e successivi ampliamenti autorizzati. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 9.130 mq. È composto da vari fabbricati industriali. La porzione di costruzione meno recente si sviluppa su piani seminterrato (altezza variabile tra 2,40 e 2,65 metri) e rialzato (altezza 5,55 metri), con il seminterrato adibito a deposito. Adiacente e in continuità, si trova un capannone più recente con altezze significative, dotato di due carri ponte, un piano seminterrato dedicato all'impiantistica, un piano terra accessibile da due lati con mezzi pesanti e una porzione a tre piani per il controllo delle lavorazioni. Esternamente sono presenti una vecchia centrale termica dismessa e corpi di fabbrica minori destinati a deposito materiali. Gli immobili si presentano in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici sono realizzati con struttura in cemento armato e solette in latero cemento per la parte più vecchia, e con struttura metallica per il capannone più recente. Le tamponature sono in muratura e le coperture con tetto di tegole a Shed. Il capannone più recente è dotato di due carri ponte. L'area libera pertinenziale è in gran parte asfaltata. L'impiantistica è obsoleta e necessita di completa sostituzione. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento funzionante. Contesto e collegamenti Il complesso gode di due accessi carrai e pedonali protetti da cancello, uno da Via Monte Grappa e uno da Via Mambretti, entrambi idonei alla manovra di mezzi pesanti. I terreni esterni alla recinzione che permettono l'accesso dalla Via Mambretti sono parzialmente asfaltati. L'area è classificata come 'Ambiti a prevalente destinazione produttiva' dal PGT del Comune di Carnago. L'immobile è libero per la procedura.