Locale commerciale in Via Cavour 55 e 57, Brebbia (VA)

Locale commerciale in asta a Brebbia (VA) – Via Cavour 55 e 57 (CAP 21020) L'immobile in asta è un opificio situato nel Comune di Brebbia (VA), in Via Cavour n. 55 e 57. Si tratta di una proprietà immobiliare a destinazione opificio, originariamente per lavorazione, commercializzazione e stoccaggio carni, che include autorimesse, magazzini e tettoie. La zona è periferica ma ben servita, dotata di tutti i servizi principali e ben collegata con il sistema di trasporto pubblico, inclusi autoservizi Varese-Vergiate e Angera-Laveno Mombello. La località è descritta come industriale, agricola e residenziale, con buona appetibilità e possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare principale (opificio D/1) è posta al piano terra con una cantina al piano interrato. È composta da uffici, celle frigorifere, zone di lavorazione e vendita al minuto, magazzini, servizi igienici e un locale caldaia. Il lotto comprende anche una tettoia aperta su due lati (C/7), un magazzino autonomo con forno (C/2), un terreno a prato, e ulteriori tettoie e autorimesse (C/6) situate in un fabbricato adiacente. La superficie complessiva non è specificata in dettaglio per il lotto intero, ma le diverse unità offrono ampi spazi per attività commerciali e di stoccaggio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti funzionali alla sua destinazione d'uso. Le autorimesse e i magazzini offrono spazi aggiuntivi per deposito e parcheggio. La proprietà include diverse pertinenze che ne aumentano il valore e la versatilità per un'attività commerciale o produttiva. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica di Brebbia, in località Roncaglia, a circa 1,42 km dal centro del comune. È nelle immediate vicinanze della SP35 (Via Cavour) che collega Brebbia al comune limitrofo di Malgesso. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona presenza di servizi, attività commerciali e direzionali, scuole e servizi alla persona. L'immobile è libero per la procedura.