Negozio 128 m² in Via Tonale 6, Besnate (VA)

Negozio in asta a Besnate (VA) – Via Tonale 6 L'immobile commerciale è ubicato a Besnate in Via Tonale 6, in una zona periferica residenziale con buoni servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Inserito in un piccolo complesso condominiale di tre piani fuori terra e uno interrato, l'edificio è stato costruito nel 2010. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 128 mq ed è posto al piano terra. Attualmente adibito a centro estetico, è composto da un ampio ingresso, sei sale per massaggio/manicure/depilazione e due bagni. Al piano interrato, accessibile tramite una scala interna, si trova una cantina/ripostiglio di pertinenza. Il box doppio, con una superficie commerciale di 78 mq, è anch'esso posto al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'intero edificio presenta serramenti in legno con vetro doppio, zanzariere e persiane di legno sulla parete esposta a sud. I pavimenti sono in gres porcellanato, le pareti intonacate e tinteggiate, e le porte interne in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo con pannelli a pavimento alimentati da una caldaia a gas posizionata nel piano interrato. È presente un impianto di aria condizionata canalizzato. La cantina ha pavimenti in ceramica e pareti in cemento armato faccia a vista. L'immobile è dotato di cancello carraio e pedonale con apertura elettrica. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben servita, con traffico locale e buoni parcheggi. I collegamenti con l'autostrada sono buoni. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme.