Locale commerciale 4180 m² in Via Francesca Nord, 987, 51036 San Rocco PT, Italia, Larciano (PT)

Locale commerciale in asta a Larciano (PT) – Via Francesca Nord, 987, 51036 San Rocco PT, Italia Complesso immobiliare industriale situato a Larciano (PT), in località Castelmartini, in zona completamente urbanizzata e caratterizzata dalla presenza di fabbricati artigianali di medio/grandi dimensioni. Superficie e distribuzione interna Il complesso si compone di un fabbricato industriale principale con uffici su due piani (Bene 1), una cabina elettrica (Bene 2), un fabbricato industriale/magazzino con palazzina uffici allo stato grezzo (Bene 4), piazzale pertinenziale dei due fabbricati principali e tre piccole aree urbane adiacenti (Beni 3, 5 e 6). Il fabbricato principale (Bene 1) è formato al piano terra da vari vani ad uso ufficio e accessori, due ampi vani destinati in parte all'attività di produzione e in parte ad uso magazzino/deposito, e al piano primo da una sala esposizione, servizi igienici e vani ad uso ufficio (di cui porzione è attualmente adibita a civile abitazione). La superficie netta della zona destinata ad attività produttiva e magazzino è di 1670 mq. mentre quella destinata ad uffici è di 270 mq. oltre soppalco, porticato e piazzale. Il fabbricato secondario (Bene 4) è formato al piano terra da un ampio vano attualmente adibito a magazzino oltre locale uso ufficio e servizio igienico; questi locali sono internamente collegati con la palazzina uffici, posizionata sul lato sud della costruzione, che si presenta attualmente allo stato "grezzo". Caratteristiche e dotazioni L'unità (Bene 1) è fornita di ampio scoperto pertinenziale destinato a piazzale di servizio. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare ricade nell'area D 1.2 - Zone produttive di completamento.