Locale commerciale 453 m² in Via Musciacchi 62, Mesagne (BR)

Locale commerciale in asta a Mesagne (BR) – Via Musciacchi 62 L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Mesagne in via dei Musciacchi n. 62, al piano terra. L'edificio è stato costruito nel 1968 e si trova in una zona centrale residenziale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 453,00 mq, con una superficie utile pavimentata di circa 428 mq e un'altezza interna di circa 4.20 metri. L'ingresso è garantito da due ampi portoni metallici prospicienti via Musciacchi. Internamente, è presente una porzione adibita ad uffici, delimitata da divisori in muratura, e un soppalco metallico destinato a deposito materiale. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono rappresentate da intonaco civile e pavimento in cemento industriale. L'immobile è allacciato alla rete elettrica ENEL e dispone di fornitura idrica, ma è privo di servizi igienici. La struttura è in cemento armato con pilastri, travi e solaio latero-cementizio. Le murature di tamponamento sono in blocchetti di cls. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale di Mesagne, in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile ricade in zona omogenea di completamento B1 del PRG vigente, che consente interventi di completamento e/o miglioramento a fini prevalentemente residenziali, ma conferma le strutture urbane esistenti.