Locale commerciale 174 m² in Piazza Alvaro Fantozzi, Montopoli Val d'Arno (PI)

Locale commerciale in asta a Montopoli Val d'Arno (PI) – Piazza Alvaro Fantozzi L'immobile in asta è un locale ad uso commerciale situato nel Comune di Montopoli Val d’Arno (PI), in località Marti, Piazza Alvaro Fantozzi. Fa parte di un più ampio edificio che si sviluppa su due piani seminterrati e due fuori terra. L'edificio, realizzato in muratura di laterizio intonacata, è classificato come di interesse storico-testimoniale e ricade in zona storica (A) secondo il vigente Regolamento Urbanistico. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale di 174,38 mq e si sviluppa su più livelli (piano terra e soppalchi). Attualmente adibito a circolo ricreativo, l'interno è composto da un ampio locale sala bar, un ripostiglio sottoscala che include un servizio igienico con wc e lavamani, e un piccolo locale retro bar. È presente anche un'altra sala di svago con antibagno e WC. Da questa sala, una scala interna conduce a due locali soppalco adibiti a sala giochi. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di conservazione, con le facciate esterne in condizioni accettabili e gli interni in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni I solai dell'unità immobiliare sono in latero cemento intonacato, le gronde sono in travicelli e mezzane di cotto e la copertura è di tipo misto a capanna e padiglione, con manto in tegole di cotto. L'accesso avviene al piano terreno direttamente dalla Piazza Alvaro Fantozzi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale nella località di Marti, affacciandosi sulla Piazza Alvaro Fantozzi. La zona è caratterizzata da un contesto storico-testimoniale.