Negozio 239 m² in Via Norvegia 86, Cascina (PI)

Negozio in asta a Cascina (PI) – Via Norvegia 86 (CAP 56021) L'immobile in asta è un negozio situato a Cascina (PI), in Via Norvegia 86, all'interno del 'Centro Commerciale Galileo', un complesso commerciale/direzionale di recente costruzione (2008). La zona è periferica ma ben servita, ricadente nell'area '38- Zona Produttiva Cascina' secondo il Regolamento Urbanistico vigente. Superficie e distribuzione interna Il negozio si estende su una superficie convenzionale complessiva di 239,50 mq ed è posto al piano terra. È composto da un ampio vano adibito alla vendita, un disimpegno e due servizi igienici. L'unità immobiliare presenta un ingresso principale sul fronte nord, prospiciente il parcheggio pubblico, e ingressi secondari sul lato sud del fabbricato. L'altezza interna rilevata è di 4 metri. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del complesso è in cemento armato con solai in laterocemento e tamponamenti esterni in laterizio. Le facciate esterne sono in parte intonacate e in parte rivestite in marmo. Internamente, l'unità è intonacata, con pavimenti in gres e rivestimenti in piastrelle di gres nei bagni. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetro doppio. Il portone d'ingresso è blindato. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, telefonico e citofonico. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da un impianto autonomo con pompa di calore e unità esterna. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. È presente un ascensore nel complesso. Contesto e collegamenti Il negozio è inserito in un contesto commerciale e direzionale, il 'Centro Commerciale Galileo', che offre servizi e comodità. La sua posizione consente un facile accesso ai parcheggi pubblici. L'immobile è libero per la procedura.