Locale commerciale 4171 m² in Via G. Marconi 40, Mori (TN)

Locale commerciale in asta a Mori (TN) – Via G. Marconi 40 (CAP 38065) L'immobile si trova a Mori, in via G. Marconi n. 40, lungo la strada statale n°240 che attraversa il paese. Si tratta di una palazzina con terreno di pertinenza adibita a ristorante-enoteca, situata immediatamente a Ovest del centro sportivo del paese. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da un ampio salone adibito a enoteca (382 mq), una sala ristorante (103 mq), una cucina con dispensa, servizi igienici per la clientela e per il personale, e un locale tecnico. Sul retro si trova un corpo di casa “al grezzo” di 220 mq. Il piano interrato (724,50 mq) è accessibile tramite una scala esterna e una rampa carrabile e comprende un magazzino adibito a deposito e affinamento vini (358 mq), un locale tecnico, un bagno e due depositi (24 mq). L'altezza interna del piano terra è di 3 metri e del piano interrato è di 4 metri. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è provvisto di tutti gli impianti, tra cui impianto fognario, idrico sanitario, di riscaldamento a gas metano, elettrico e di allarme. Il magazzino principale è dotato di impianto di climatizzazione. L'immobile, per la parte in cui i lavori di ristrutturazione sono terminati, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona commerciale di Mori, con facile accesso dalla strada statale. Dispone di un ampio piazzale esterno con 38 posti auto e di un'area verde. Libero per la procedura.