Locale commerciale 159 m² in Via Sant'Antonio Abate 48, Nola (NA)

Locale commerciale in asta a Nola (NA) – Via Sant'Antonio Abate 48 (CAP 80035) Il locale commerciale si trova a Nola (NA), in Via Sant'Antonio Abate n. 48, al piano terra di un fabbricato che si sviluppa su complessivi tre livelli fuori terra, oltre piano seminterrato e lastrico solare di copertura. L'immobile è inserito in un contesto condominiale a prevalente destinazione residenziale, in un'area caratterizzata da edifici di antica datazione nel centro storico cittadino. Nelle immediate vicinanze si segnala la presenza di edifici religiosi, uffici postali e sedi scolastiche, con il Duomo e il Comune a poche centinaia di metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 159,30 mq e si articola in un unico ambiente a piano terra, completo di un piccolo w.c. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione generale, tenuto conto dell'epoca di realizzazione, senza finiture di pregio. Sono presenti fenomeni di infiltrazione e umidità da risalita. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata con intelaiatura in cemento armato e solai latero-cementizi. La tompagnatura perimetrale è con blocchi in laterizio forato. Le finiture esterne presentano soffitti e pareti in parte intonacate e tinteggiate. Gli impianti presenti includono impianto elettrico, idrico, termico e fognario con allaccio alla pubblica fognatura su via A. Leone. Non è costituito condominio, ma portone, portico, cortile, androne, scala e lastrico solare sono pertinenze esclusive dell'intero stabile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Nola, centro principale dell'Area Nolana, ben collegato al capoluogo campano e ai paesi limitrofi tramite la Circumvesuviana e le Ferrovie dello Stato. La città è baricentrica rispetto alle province campane, con l'incrocio di due grandi assi viari autostradali (Napoli - Bari e Caserta – Salerno). La zona è a carattere prevalentemente residenziale, con attività commerciali ai piani terra. L'immobile è libero per la procedura.