Locale commerciale 88 m² in Via Vittorio Veneto 42, Ozieri (SS)

Locale commerciale in asta a Ozieri (SS) – Via Vittorio Veneto 42 (CAP 07014) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nella centralissima Via Vittorio Veneto n. 42, nel centro abitato di Ozieri (SS). L'edificio, realizzato a partire dal 1969, è inserito in un contesto condominiale e ricade in zona B del Piano Urbanistico Comunale, destinata prevalentemente a residenza ma che ammette attività commerciali, uffici e servizi, garantendo un'ottima accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie lorda di 88 mq e una superficie netta di circa 73 mq. È composto da tre ampi ambienti e un servizio igienico. L'altezza interna utile è di 3.50 metri. L'immobile si trova al piano terra e versa in normali condizioni di conservazione, non necessitando di interventi urgenti di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Lo stabile è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e solai in latero-cemento. La pavimentazione interna è in marmettoni in ottimo stato. Gli infissi esterni sono in legno vetro singolo verso il cortile interno e in alluminio sull'androne condominiale, mentre gli infissi interni sono in legno con ante a battente. La dotazione impiantistica (idrico, elettrico e riscaldamento centralizzato a gasolio con termosifoni) è funzionante e risale all'epoca di realizzazione dello stabile. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti Il locale si trova in una zona ben servita, con accesso dall'ampio androne condominiale. La posizione centrale in Via Vittorio Veneto garantisce la vicinanza a numerosi servizi e attività. L'immobile è libero per la procedura.