Locale commerciale 1880 m² in Via Montalese 152, Chiesanuova, Prato (PO)

Locale commerciale in asta a Prato (PO) – Via Montalese 152 Complesso immobiliare situato a Prato, nella zona di Chiesanuova, tra via Montalese e via Fiora. Il complesso è composto da un fabbricato industriale, una cabina elettrica, una corte interna e un piazzale a comune. La zona è semi-periferica, prevalentemente residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato industriale si sviluppa per la maggior parte al piano terra con una superficie di circa 1626 mq, con due volumi più piccoli adibiti ad uffici posti al piano primo per circa 252 mq. Al piano terra si trovano tre ampi locali per lavorazioni tessili e magazzini, oltre a una centrale termica con accesso indipendente. Al piano primo sono situati uffici, laboratori tecnici, un servizio igienico e ripostigli. La cabina elettrica ha una superficie di 19 mq, la corte interna è di 485 mq e il piazzale a comune è di 121 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale ha strutture portanti in muratura, solai in latero-cemento e copertura in parte a falde inclinate in legno e laterizio e in parte a volta in metallo e lamiere ondulate. La pavimentazione interna è di tipo industriale al piano terra e in ceramica e parquet negli uffici al piano primo. L'unità immobiliare è dotata di impianti idrico, igienico-sanitario, elettrico, di condizionamento (solo per gli uffici) e di riscaldamento. E' presente un attestato di prestazione energetica in classe G per il fabbricato industriale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semi-periferica a nord-ovest di Prato, in un'area prevalentemente residenziale con buoni servizi e facile accesso. L'immobile risulta libero da persone.