Locale commerciale 541 m² in Via Montalbano 155, Quarrata (PT)

Locale commerciale in asta a Quarrata (PT) – Via Montalbano 155 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato commerciale situata a Quarrata (PT), in via Montalbano n. 155, all'angolo con via G. Marconi n. 3. L'accesso avviene da via G. Marconi attraverso proprietà altrui, con un diritto di passo pedonale riservato. La costruzione originaria risale al 1965, con successive autorizzazioni e sanatorie edilizie. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si estende su una superficie di 541,7 mq, distribuita su più livelli. Comprende gli interi piani primo e secondo, entrambi caratterizzati da ampi spazi open space. Al piano primo è presente un servizio igienico, mentre il bagno al piano secondo non è stato realizzato. Una terrazza di copertura si trova al piano terzo. L'unità include anche corti esclusive sui lati nord-ovest e sud-est, accessibili solo a livello pedonale. L'ingresso è al piano terra, con un vano scale che collega tutti i piani fino al tetto. È presente un montacarichi nel vano scala e una scala interna di collegamento tra i piani primo, secondo e terzo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un servizio igienico al piano primo. Non sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico, né il certificato APE. L'accesso al piano terra avviene tramite un porticato esclusivo di proprietà di terzi, in virtù di un diritto di passo pedonale riservato. Sul terrazzo di copertura sono presenti due corpi di fabbrica in muratura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Quarrata, in provincia di Pistoia, in una posizione angolare che garantisce buona visibilità. La zona offre servizi e collegamenti adeguati. L'immobile è libero per la procedura, con i beni mobili allocati all'interno che dovranno essere rimossi e smaltiti dall'aggiudicatario.