Locale commerciale 440 m² in Via N. Sauro 58, Recanati (MC)

Locale commerciale in asta a RECANATI (MC) – Via N. Sauro 58 (CAP 62029) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra a Recanati, in Via N. Sauro n°58. Si trova in un edificio che ospita anche altre attività commerciali ed è ubicato in una zona terziaria D2, di completamento D2.2.2, secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La costruzione risale agli anni '80, con successivi interventi edilizi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di circa 440 mq. Precedentemente adibito a pasticceria, era suddiviso in un'area laboratorio e uno spazio di vendita. Gli accessi sono presenti sui prospetti nord e ovest, con l'ingresso ovest che conduceva alla zona vendita e l'ingresso nord alla zona laboratorio. Le tinteggiature e le rifiniture sono in cattivo stato e richiedono manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti sono fermi da diverso tempo e necessitano di almeno una manutenzione ordinaria per essere ripristinati. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbano con altri locali commerciali nella stessa particella. La zona è classificata come terziaria D2.2.2 dal PRG. L'anno di costruzione è deducibile dalle pratiche edilizie che indicano una comunicazione di ultimazione lavori del 1983.