Stabile/Edificio 644 m² in Strada Regina 30/C, Potenza Picena (MC)

Complesso immobiliare in asta a Potenza Picena (MC) – Strada Regina 30/C (CAP 62018) Il complesso immobiliare è ubicato nella periferia del Comune di Potenza Picena, in Località Marignano, Strada Regina n.30/C. Si tratta di un fabbricato ad uso misto residenziale e commerciale, la cui costruzione risale al 1975 con successive varianti e sanatorie. Il contesto urbanistico è periferico, offrendo tranquillità pur mantenendo una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 644,34 mq. Al piano terra sono presenti due depositi commerciali (corpo A sub.12 e corpo B sub.13), ciascuno con una superficie commerciale di 118,90 mq. Al piano primo si trovano due appartamenti di civile abitazione: il corpo C sub.15, con una superficie commerciale di 188,48 mq, dotato di soffitta accessibile dalla zona giorno e una corte esclusiva di 269,80 mq posta a Nord del fabbricato. Il corpo D sub.19, con una superficie commerciale di 218,06 mq, include un locale tecnico al piano terra e due corti esclusive, una a Nord-Ovest e l'altra a Sud-Est. L'appartamento sub.15 è composto da 5,5 vani e il sub.19 da 7 vani. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato oggetto di diverse pratiche edilizie nel corso degli anni, che hanno riguardato la costruzione iniziale come deposito agricolo, successive sopraelevazioni e modifiche di destinazione d'uso da deposito a civile abitazione e da magazzino a locale commerciale. Gli immobili sono dotati di corti esclusive che aumentano la vivibilità e la funzionalità degli spazi. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nella Località Marignano, una zona periferica del Comune di Potenza Picena. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi essenziali del comune. La Strada Regina garantisce un facile collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un complesso ad uso misto in asta.