Locale commerciale in Contrada Ingarfo, Rizziconi (RC)

Locale commerciale in asta a Rizziconi (RC) – Contrada Ingarfo (CAP 89016) Situato nel comune di Rizziconi, in Contrada Ingarfo, ai margini della Strada Consortile “Rizziconi Cannavà”, questo complesso industriale in asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un'ampia proprietà con potenziale di riqualificazione. L'immobile, un ex stabilimento per la produzione di laterizi (fornace), è composto da numerosi corpi di fabbrica e annesse aree scoperte, ed è ubicato in un contesto urbanistico che offre accesso diretto alla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una vasta area e comprende una struttura principale, la fornace, posizionata centralmente, e diverse strutture secondarie, più piccole, prevalentemente adibite a deposito e magazzino. Nella parte più vicina alla strada consortile, si trova un fabbricato a semplice elevazione, probabilmente destinato a servizio di custodia. Un capannone sul lato sud ha una superficie di circa 160 m². La maggior parte delle strutture si presenta in rovina, con evidenti segni di deterioramento, ad eccezione di un capannone. Le aree scoperte sono attualmente invase da vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il confine con la strada è delimitato da una recinzione in muratura di laterizi e pilastrini in cemento armato, alta circa 120 cm, con tre accessi al complesso. Due accessi conducono direttamente al piazzale antistante la struttura centrale, mentre il terzo serve una stradina interna bitumata che si addentra fino a diverse strutture e capannoni nella parte sud. All'interno della proprietà, nella zona interessata da uno sconfinamento, si trovano un impianto di captazione idrica dal sottosuolo con un casotto di protezione in lamiera coibentata (lato di circa 4,25 ml) e un serbatoio di riserva idrica sospeso su struttura in cemento armato, entrambi funzionali all'irrigazione dell'actinidieto limitrofo. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in Contrada Ingarfo, ai margini della Strada Santa Maria Superiore, nel comune di Rizziconi. La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli limitrofi. L'accesso è facilitato dalla vicinanza alla strada consortile. L'immobile è libero per la procedura, nonostante la presenza di occupazioni da parte di terzi e sconfinamenti di coltivazioni limitrofe, che non sono opponibili alla procedura.