Locale commerciale 437 m² in Via dei Bonacolsi / della Consolata 11 - 11A / 130A, Roma (RM)

Locale commerciale in asta a Roma (RM) – Via dei Bonacolsi / della Consolata 11 - 11A / 130A (CAP 00163) L'immobile in asta si trova a Roma, in una zona con accesso da Via dei Bonacolsi e Via della Consolata. Si tratta di un fabbricato costruito per esigenze commerciali, con anno di ultimazione delle opere nel 1971. La posizione offre un contesto urbanistico consolidato, con un piazzale antistante utilizzato come parcheggio a servizio dell'attività. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, situato al piano S1, presenta una superficie lorda di 437 mq. L'unità immobiliare è composta da locali tecnici, uno spogliatoio maschile, una porzione dello spogliatoio femminile (la restante parte si trova nel sub. 501) e un ufficio. Attualmente, l'immobile è funzionalmente collegato al limitrofo sub. 501 (Lotto 2), che completa la palestra con ingresso/reception, la restante parte dello spogliatoio femminile, un'area dedicata ai corsi di circa 150 mq e un'area fitness di circa 820 mq, oltre a locali accessori e di servizio. Caratteristiche e dotazioni L'edificio si affaccia sul fronte Est, l'unico lato finestrato, garantendo un'esposizione luminosa. 237782 del 19/07/2000 per il cambio di destinazione d'uso da magazzino a locale commerciale e l'abitabilità n. 1681 del 19/07/2002 per il subalterno 502. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona che beneficia di un piazzale antistante, utilizzato come parcheggio, sebbene l'uso di tali aree esterne non sia oggetto della procedura. L'unità immobiliare è attualmente occupata da una società terza che svolge attività sportiva (palestra), ma il contratto di locazione commerciale non è opponibile alla procedura esecutiva, rendendo l'immobile libero per la procedura.