Locale commerciale 224 m² in Viale Antonio La Falce snc, San Lorenzo del Vallo (CS)

Locale commerciale in asta a San Lorenzo del Vallo (CS) – Viale Antonio La Falce snc (CAP 87040) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di San Lorenzo del Vallo (CS), in Viale Antonio La Falce snc. L'unità è ubicata in un'area centrale, nei pressi della piazza dedicata ai caduti di guerra, in un contesto urbanistico consolidato. La costruzione risale a un'epoca antecedente al 1967, con agibilità rilasciata nel 2001 per l'uso a bar e una pratica edilizia/commerciale del 2019 per adibirlo a sala giochi e centro scommesse. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie lorda di 224 mq, oltre a un locale autoclave di 15 mq lordi. La superficie utile complessiva è di 200 mq, di cui 190 mq per il locale commerciale e 10 mq per il locale autoclave. L'accesso avviene da Viale Antonio La Falce tramite due vetrine in alluminio con saracinesche in ferro. Internamente, il locale è suddiviso in più ambienti e include un bagno. L'altezza utile interna varia tra 2,70 e 2,85 metri. Il locale autoclave è allo stato rustico, privo di pavimento e intonaco. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell’immobile sono da ritenersi mediocri. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in monocottura, e alcuni ambienti presentano controsoffittature in quadroni di polistirolo. L'impianto elettrico è parzialmente sotto traccia e parzialmente fuori traccia, privo di corpi illuminanti e dei frutti delle prese e dei punti luce. L'immobile è dotato di un servizio igienico. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il locale è ubicato in un'area centrale del Comune di San Lorenzo del Vallo, con facile accesso da Viale Antonio La Falce. La zona è ben servita e collegata, trovandosi nelle immediate vicinanze della piazza principale. La conformità edilizia dell'immobile può ritenersi soddisfatta.