Magazzino 404 m² in Via Tommaso Maio snc, Grimaldi (CS)

Magazzino in asta a Grimaldi (CS) – Via Tommaso Maio snc (CAP 87034) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Grimaldi (CS), in Via Tommaso Maio snc. La zona è completa per quanto concerne l'urbanizzazione primaria e secondaria, dotata di tutti gli impianti essenziali come rete fognante, idrica, allaccio al gas metano, rete telefonica e internet, strada di accesso con segnaletica e servizio di raccolta dei rifiuti. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di tre unità funzionalmente collegate, per una superficie catastale complessiva di 404 mq. Il subalterno 4 è un locale unico al piano terra, di circa 142 mq rilevati (85 mq catastali), con un bagno/wc e un'area ufficio, precedentemente adibito a lavorazione di infissi metallici. Presenta un'altezza interna di 3.80 metri. Il subalterno 5 è un locale seminterrato di circa 55 mq (39 mq netti), con un'altezza interna di 2.27 metri. Il subalterno 1 è un'area scoperta di 207 mq, prospiciente il fabbricato, in battuta di cemento, con accesso laterale e funzione di corte per i magazzini. Caratteristiche e dotazioni I locali si presentano allo stato semirustico, con infissi e saracinesche metalliche. Sono regolarmente allacciati alla rete idrica e fognante comunale. Gli ambienti sono privi di elementi insalubri. Il complesso è dotato di un'area scoperta pertinenziale che ne aumenta la funzionalità. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita dalle urbanizzazioni primarie. Nonostante la mancanza di negozi e servizi nelle immediate vicinanze, la posizione offre buona accessibilità veicolare. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di conservazione, necessitando solo di aggiornamenti documentali per le certificazioni impiantistiche e la revisione catastale.