Locale commerciale 221 m² in Contrada Rocchi snc, Rende (CS)

Locale commerciale in asta a Rende (CS) – Contrada Rocchi snc (CAP 87036) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato nel Comune di Rende (CS), in Contrada Rocchi snc. Rende è un centro dinamico dell'area urbana cosentina, sede dell'Università della Calabria e caratterizzato da un'area valliva con un agglomerato urbano sviluppato. L'immobile sorge in un'area destinata ad attrezzature di carattere sociale, sanitario, commerciale, per il culto, direzionali e istruzione di carattere pubblico. La costruzione è avvenuta con regolare Concessione Edilizia nel 1998 e ha ottenuto il Certificato di Agibilità nel 2011. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie lorda commerciale di 221 mq ed è disposto su due livelli, piano terra e seminterrato (T-S1), con un'altezza interna di 2.80 metri. Al piano terra si trova un'ampia sala, una cucina e un servizio igienico. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna, ospita ulteriori tre servizi igienici. Lo stato d'uso e di manutenzione dell'immobile è considerato nella normalità. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica di buona qualità e rivestimenti dei bagni in piastrelle di ceramica smaltata. Gli infissi sono in vetro e alluminio, mentre le porte sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è classificata come F3/3 (Zone per Servizi e Attrezzature), indicando un contesto favorevole per attività commerciali e servizi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.