Locale commerciale 321 m² in Corso Vittorio Emanuele 50, Sant'Antioco (SU)

Locale commerciale in asta a Sant'Antioco (SU) – Corso Vittorio Emanuele 50 L'immobile in asta è ubicato a Sant’Antioco, in Corso Vittorio Emanuele n°50, una posizione strategica all'interno della zona B1 del PUC vigente e nel perimetro del Centro di Antica e Prima Formazione. Il Corso Vittorio Emanuele, in particolare, diventa area pedonale in estate, favorendo il commercio locale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una potenziale ripresa commerciale grazie al turismo e alla riqualificazione delle aree pubbliche. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa al piano terreno con una superficie commerciale complessiva di 321,25 mq. Internamente è composto da un ampio vano, un deposito, due ripostigli e un bagno. Lo stato di conservazione è mediocre, rendendo necessari lavori di adeguamento igienico-sanitario e manutenzione straordinaria, oltre al rifacimento degli impianti elettrico e di climatizzazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, privo di rifiniture di pregio o recenti ristrutturazioni, richiede interventi per l'adeguamento degli impianti. Non sono presenti spese condominiali. L'immobile non è arredato e non dispone di aria condizionata o riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti Situato nel cuore di Sant'Antioco, l'immobile gode di un'ottima posizione commerciale. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di un'attività.