Negozio 184 m² in Via Nazionale 1, Villaputzu (SU)

Negozio in asta a Villaputzu (SU) – Via Nazionale 1 (CAP 09010) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un edificio multipiano a prevalente destinazione residenziale, nel comune di Villaputzu, in Via Nazionale n. 1. Questa via rappresenta la principale arteria veicolare del centro urbano, caratterizzata da una forte valenza commerciale. L'edificio è connesso alla Via Nazionale tramite un sistema articolato di scale e rampe pedonabili, garantendo un facile accesso. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale vanta una superficie commerciale di 184 mq. È caratterizzato da un'ampia superficie espositiva e di vendita con un fronte principale corredato di ampie vetrine, dove è ricavato l'ingresso principale. Sul retro, l'immobile dispone di un blocco di servizi che include uffici, spogliatoi e servizi igienici, alcuni dei quali non finestrati. L'altezza netta disponibile è di circa 2,30 m in alcune porzioni, a causa di un ribassamento del solaio e un gradino sul pavimento. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta una struttura portante intelaiata in cemento armato. I pavimenti sono in laminato finto legno su sottostante ceramica, mentre murature e soffitti sono intonacati e tinteggiati, con un discreto stato di conservazione. È presente un impianto di riscaldamento a radiatori metallici, presumibilmente condominiale e centralizzato. Gli impianti di illuminazione e climatizzazione sono vetusti. La vetrina d'ingresso è in alluminio, mentre i telai delle vetrine fisse sul prospetto principale sono in legno. Le porte interne sono a soffietto in PVC. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Villaputzu, con ottimi collegamenti alla viabilità urbana. La sua posizione sulla Via Nazionale, arteria principale del centro, lo rende particolarmente visibile e accessibile. Il locale è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione commerciale in un contesto urbano dinamico.