Locale commerciale 262 m² in Piazza Emiciclo Garibaldi 22, Sassari (SS)

Locale commerciale in asta a Sassari (SS) – Piazza Emiciclo Garibaldi 22 (CAP 07100) Locale commerciale in costruzione situato in Piazza Emiciclo Garibaldi 22, nel comune di Sassari. L'edificio principale risale ad un'epoca antecedente al 1940 e si sviluppa su cinque piani fuori terra. La zona è centrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al piano terzo, ha una superficie convenzionale di 262,28 mq. È composta da un ufficio di 196,44 mq netti (255,20 mq lordi) e una terrazza di 18,91 mq netti (23,63 mq lordi). L'altezza interna è di 3,16 metri. Caratteristiche e dotazioni La porzione dell’edificio è realizzata con una tipologia strutturale a muratura portante. Le scale condominiali sono realizzate con soletta rampante in calcestruzzo armato e ad oggi risultano allo stato grezzo. La copertura del fabbricato è piana, realizzata con solai tipo predalles e finita con guaina impermeabilizzante a vista; si precisa che una porzione di copertura non è ancora stata ultimata ma è provvisoriamente chiusa con un precario tavolato di legno. Nell’immobile, non sono presenti massetti, pavimenti, finiture in genere. Le pareti sono al grezzo. Nonostante non siano presenti infissi, risultano montate le persiane in alluminio. Non sono presenti impianti. Son rilevabili altresì le predisposizioni per gli scarichi dell’impianto idrico e fognario. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. La destinazione urbanistica è Sottozone A1 - CENTRO PRIMA E ANTICA FORMAZIONE SASSARI ART. 17 NTA del PUC di Sassari. Sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso: RES01 - Residenziale abitativa RES02 - Strutture ricettive extralberghiere RES03 - Servizi strettamente connessi con la residenza TR01- Strutture ricettive alberghiere TR02 - Strutture ricettive extralberghiere AI01 - Attività produttive di beni AI03 - Depositi e magazzini, indipendenti da altre destinazioni d'uso DIR - Direzionale COMM - Commercio SS - Socio- sanitaria.