Locale commerciale 451 m² in Via Ancora snc, Sassuolo (MO)

Locale commerciale in asta a Sassuolo (MO) – Via Ancora snc L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso commerciale in corso di costruzione, situato a Sassuolo (MO), in Via Ancora snc. Fa parte del comparto urbanistico denominato “W”, in una zona di recente espansione prevalentemente residenziale, ma con presenza di esercizi commerciali. L'ambito è comodamente accessibile con buona viabilità e a breve distanza dalla SP 467 circonvallazione. L'anno di costruzione è riconducibile al permesso di costruire del 2011. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di circa 451,50 mq. Internamente, il locale si presenta al grezzo, privo di pavimentazioni, partizioni interne, impiantistica e finiture in genere. L'immobile è classificato catastalmente come F/3 (fabbricati in corso di costruzione). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante prefabbricata in c.a.p., copertura con travature nervate e copponi prefabbricati, sovrastante manto impermeabilizzante. I pannelli di tamponamento sono prefabbricati in cls con finitura a cemento esternamente tinteggiati. Sono presenti porzioni in laterizio faccia a vista. Le opere di lattoneria sono in lamiera preverniciata. Le finestrature e le porte di accesso sono in alluminio dotate di vetro camera. L’area cortiliva di pertinenza e le aree comuni sono pavimentate in parte con elementi di cemento autobloccanti e in parte con bitume asfaltico, con zone a verde delimitate da filette in cemento. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di recente espansione a Sassuolo, caratterizzata da un mix di residenze ed esercizi commerciali. La posizione offre una buona viabilità d'accesso e prossimità alla SP 467, garantendo facili collegamenti. Non sono presenti autorimesse o locali accessori.