Locale commerciale 1066 m² in Via Rodolfo Siviero 1-3-5, Sovana, Sorano (GR)

Locale commerciale in asta a Sorano (GR) – Via Rodolfo Siviero 1-3-5 (CAP 58010) L'immobile si trova a Sovana, nel comune di Sorano, in posizione centrale nelle immediate vicinanze della Piazza del Pretorio. Si tratta di un edificio ad uso commerciale (ristorante) con corte esclusiva, realizzato in data anteriore al 1967 e successivamente modificato con diverse pratiche edilizie. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre livelli, uno seminterrato e due fuori terra, per una superficie commerciale di 871,02 mq. Al piano terra si trovano sala attesa/reception, terrazzo coperto, cucina, scale e una stanza inagibile. Il piano primo ospita tre soffitte e il sottotetto non abitabile. Al piano seminterrato sono presenti servizi igienici, sala ristorante, locale celle frigorifere, ripostiglio, scannafosso, locale tecnico e centrale termica. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e con buone finiture. Gli impianti sono in comune con un albergo adiacente, ad eccezione di un contatore del gas dedicato al ristorante. È presente un impianto di riscaldamento a metano e di raffrescamento tramite compressori. La corte esclusiva è parzialmente pavimentata e adibita a parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in posizione centrale a Sovana, nelle immediate vicinanze della Piazza del Pretorio. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. Libero per la procedura.