Locale commerciale 2103 m² in Via Sant'Onofrio 45, Vasto (CH)

Locale commerciale in asta a Vasto (CH) – Via Sant’Onofrio 45 (CAP 66054) L'immobile in asta è un centro poli-funzionale, noto come “Nuovo Centro Benessere”, situato a Vasto in Via Sant’Onofrio n. 45. Si trova in una zona semicentrale della città, ben servita, e include una cabina elettrica e un terreno adiacente. La struttura portante è in cemento armato, con facciate continue in vetro al piano terra e ampie superfici vetrate alternate a mattoncini faccia a vista ai piani superiori. Il tetto è a più falde inclinate, ricoperto da tegole. Superficie e distribuzione interna Il centro si sviluppa su quattro livelli, per una superficie commerciale di 2.103,31 mq per il corpo principale, oltre a 538,70 mq di area scoperta e 10,84 mq per la cabina elettrica. I livelli sono serviti da un unico corpo scala-ascensore. Il piano seminterrato ospita aree per attività sportive come fitness, aerobica e sauna, complete di spogliatoi e servizi igienici. Il piano terra comprende una sala relax e due sale corsi, con accesso a un grande terrazzo adibito a solarium. Il primo piano è destinato a studi medici, mentre il secondo piano sottotetto è praticabile ma non abitabile. Lo stato di manutenzione generale dei locali è discreto, ad eccezione di alcune aree utilizzate come deposito. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti interni sono rifiniti con materiali di buona qualità, con soffitti in legno a vista (travi e perline) in alcune aree del seminterrato. All'esterno, il compendio include una vasta area pavimentata adibita a parcheggi, una piscina coperta, un campo polifunzionale e un gazebo aperto in legno. Il centro è venduto con attrezzature da palestra e arredi. Contesto e collegamenti Il centro è localizzato in una zona semicentrale di Vasto, ben servita. Il terreno adiacente, identificato al foglio 38, particella 4363, ha una superficie di 2.030 mq ed è delimitato da una recinzione in ferro.