Magazzino 336 m² in Via delle Querce 128-134, Andria (BT)

Magazzino in asta a Andria (BT) – Via delle Querce 128-134 L'immobile in asta è ubicato ad Andria, in Via delle Querce n. 128-134, in una zona periferica residenziale con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con caratteristiche residenziali nelle aree limitrofe. L'edificio è stato costruito nel 1989. Superficie e distribuzione interna Il bene sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 336 mq, distribuita su due livelli: piano terra e piano interrato. Il piano terra comprende un ampio locale e un piccolo locale adiacente, entrambi con accesso diretto dalla Via delle Querce. Il locale principale al piano terra è dotato di bagno e antibagno e, tramite una scala interna, conduce all'ampio locale al piano interrato, originariamente destinato a box e ora adibito a deposito. Le altezze interne sono di circa 3,65 m al piano terra e 2,7 m al piano interrato. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato, in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio con saracinesche in ferro, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Gli impianti elettrico (sottotraccia, 220V), idrico (sottotraccia, alimentazione diretta da rete comunale) e di fognatura (mista, recapito a collettore o rete comunale) sono in condizioni sufficienti. L'immobile è dotato di un cancello in acciaio ad anta singola a battente. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da farmacie, negozi al dettaglio e supermercati, con sufficiente presenza di verde pubblico. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 1 km, la stazione ferroviaria a 2 km e l'accesso alla tangenziale a 2 km. L'immobile è libero per la procedura.