Magazzino 121 m² in Via Pietro Gobetti 30, Andria (BT)

Magazzino in asta a Andria (BT) – Via Pietro Gobetti 30 (CAP 76123) L'immobile in asta è un locale posto al piano terra di un edificio, situato ad Andria (BT) in Via Pietro Gobetti 30. L'edificio si trova in una zona periferica dell'abitato, caratterizzata da un impianto consolidato. L'unità immobiliare è accessibile tramite saracinesca su strada pubblica, con annesso scivolo di salita sul marciapiede. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie convenzionale complessiva di 121,50 mq. Presenta una forma regolare con larghezza maggiore nella parte posteriore e un'altezza interna netta complessiva di circa 4,75 metri. Attualmente è interamente soppalcato con un soppalco in legno, accessibile tramite vano scala interno. L'altezza netta del locale è di circa 2,60 metri per una piccola porzione iniziale e 2,30 metri per la maggior parte, mentre l'altezza netta del soppalco è di circa 2,00 metri. Il piano ammezzato è aerato e illuminato da una finestra a nastro prospiciente la via principale. Nello stato di fatto sono presenti tramezzature interne che definiscono un vano, un ripostiglio e un bagno con antibagno. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-fognario funzionanti, con scarico indipendente in fogna. Le caratteristiche dell'immobile, in particolare l'altezza complessiva e la presenza di servizi igienici, conferiscono al locale una spiccata vocazione commerciale. La saracinesca di accesso è in buono stato di conservazione e manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Si trova in una zona periferica di Andria, nei pressi dell'intersezione tra Via Palmiro Togliatti, Via Corato e Via Giacomo Puccini. La zona è ben servita e l'edificio di cui fa parte il locale è in buono stato di conservazione e manutenzione, in particolare la facciata prospiciente Via Gobetti.