Magazzino 445 m² in Via Plava 74, Battipaglia (SA)

Magazzino in asta a Battipaglia (SA) – Via Plava 74 L'immobile in asta è un deposito situato a Battipaglia (SA), in via Plava n. 74, inserito nel Condominio “Palazzo Caprino”. L'edificio, costruito a partire dal 1981, si sviluppa su cinque piani e comprende depositi e box al piano interrato, locali commerciali al piano terra e uffici e appartamenti ai piani superiori. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna Il deposito si estende per una consistenza catastale di 445 mq ed è ubicato al piano primo interrato. Vi si accede tramite una rampa carrabile che conduce a un'ampia apertura con serranda in ferro motorizzata. L'interno è composto da un unico grande ambiente con un'altezza di 3,95 m. È presente anche una zona sottostante la rampa carrabile d'ingresso, con un'altezza inferiore che varia tra 0,9 m e 3,25 m. L'immobile include un piccolo locale bagno e beneficia di illuminazione naturale grazie a due ampie finestre su un lato e due lucernai sul soffitto. Attualmente l'immobile è occupato dalla parte esecutata, ma è libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni Il deposito è dotato di impianto elettrico fuori traccia e impianto idraulico per il bagno. Lo stato di conservazione generale richiede interventi, con pavimentazione in parte rotta e divelta e segni di infiltrazioni d'acqua piovana sul soffitto, in corrispondenza dei lucernai, che indicano un pregresso logoramento dell'impermeabilizzazione del terrazzo di copertura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Battipaglia, con facile accesso alla viabilità principale. La presenza di altri locali commerciali e residenziali nel condominio e nelle vicinanze contribuisce a un contesto dinamico. I collegamenti sono agevoli, rendendo il deposito adatto a diverse esigenze logistiche e di stoccaggio.