Magazzino 34 m² in Via degli Orti 18, Borgo a Mozzano (LU)

Magazzino in asta a Borgo a Mozzano (LU) – Via degli Orti 18 (CAP 55023) Il magazzino in asta si trova a Borgo a Mozzano (LU), in Via degli Orti n. 18, al piano terra di un edificio condominiale. L'area è classificata come zona urbanistica 'centri di matrice antica' secondo il Regolamento Urbanistico comunale, caratterizzata da un contesto consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 34,84 mq, con una superficie utile di circa 29,90 mq e un'altezza interna di circa 3,05 metri. Si compone di un unico locale ad uso magazzino/rimessa, con finiture al grezzo, murature perimetrali e soffitto privi di intonaco e pavimento in battuto di cemento. Lo stato conservativo generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura ordinaria, in parte in pietrame e in parte in mattoni laterizi. Il portone di accesso è metallico, non coibentato e basculante, con dimensioni di circa 2,50 metri di larghezza e 2,47 metri di altezza. L'impianto elettrico è sottotraccia ma appare incompleto, con una sola lampadina precaria. Non è presente impianto termico. All'interno è stato posizionato un lavabo in una nicchia. Non esiste il certificato energetico dell'immobile (APE) né le dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso da Via degli Orti. Sebbene le dimensioni del locale e del portone siano compatibili con il passaggio di un'autovettura, la limitata larghezza della strada antistante (inferiore a 2 metri) penalizza l'accesso con mezzi meccanici di normali dimensioni. L'immobile è libero per la procedura, con ordine di consegna al Custode Giudiziario.