Magazzino 129 m² in Via Coldilana, Calangianus (OT)

Magazzino in asta a Calangianus (OT) – Via Coldilana L'immobile in asta è situato nel Comune di Calangianus, in provincia di Olbia-Tempio, in Via Coldilana. Fa parte di un fabbricato più esteso che si sviluppa su tre livelli. La zona è caratterizzata da una buona accessibilità e vicinanza ai servizi essenziali del centro abitato. La perizia indica che il fabbricato è stato realizzato con muratura portante e solai in latero-cemento. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, identificato al Foglio 44, Particella 2097, Sub. 4, si trova al piano seminterrato e ha una superficie lorda di 129,30 mq. La distribuzione interna comprende un'ampia autorimessa principale, un corridoio di collegamento, una centrale termica, una cantina e una seconda autorimessa di dimensioni minori. Le pareti interne dei vani non sono rifinite con intonaco civile e il pavimento è realizzato in battuto di cemento. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture essenziali, tipiche di un magazzino/autorimessa. La struttura portante è presumibilmente in blocchi di cls. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'accesso al piano seminterrato avviene tramite una scala interna che lo collega ai piani superiori del fabbricato. L'immobile include una cantina come pertinenza. Contesto e collegamenti Calangianus è un comune della Gallura, ben collegato con i principali centri urbani e infrastrutture della Sardegna. L'immobile dista circa 39 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia. La zona è servita da strade asfaltate che garantiscono un facile accesso. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto a vincoli di occupazione opponibili.