Magazzino 200 m² in Via Cimarosa 9, Canicattì (AG)

Magazzino in asta a Canicattì (AG) – Via Cimarosa 9 (CAP 92024) L'immobile in asta è un magazzino/deposito situato nel Comune di Canicattì (AG), in via Domenico Cimarosa n. 9. L'unità è posta al piano seminterrato di un fabbricato di maggiore consistenza, in una zona residenziale con traffico locale e sufficiente disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita da asili nido, farmacie e scuole, con collegamenti pubblici (autobus) a circa 1 km. Superficie e distribuzione interna Il magazzino/deposito presenta una superficie utile di circa 200,64 mq e un'altezza interna di circa 3,20 metri lineari. L'immobile è costituito da un unico ampio vano, posto al piano seminterrato. Attualmente si presenta senza pavimentazione, senza rifiniture per le pareti e il soffitto. L'accesso avviene tramite una saracinesca metallica posta su una rampa esterna scoperta. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni, le strutture verticali, le travi e i solai sono in cemento armato e si presentano in buone condizioni. Le pareti esterne sono in cemento armato, senza coibentazione. La porta d'ingresso è una saracinesca metallica in buone condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, a 220V, e necessita di collaudo. Non sono stati riscontrati segni evidenti di umidità, infiltrazioni o degrado strutturale. Contesto e collegamenti Il magazzino si trova in una zona residenziale di Canicattì, con buoni servizi nelle vicinanze e collegamenti pubblici disponibili. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.