Negozio 82 m² in Via Petrarca 2/Bis, Agrigento (AG)

Negozio in asta a Agrigento (AG) – Via Petrarca 2/Bis (CAP 92100) L'immobile in asta è un locale commerciale situato ad Agrigento, in Via Petrarca n. 2/Bis, inserito in un edificio condominiale di cinque elevazioni fuori terra. La zona, sviluppatasi nella seconda metà del novecento, è caratterizzata da edilizia residenziale popolare, attività commerciali e infrastrutture sportive. L'edificio è di non recente realizzazione, con tipologia multipiano prevalente residenziale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale sviluppa una superficie lorda complessiva di 82,80 mq ed è posto al piano terra. Attualmente adibito ad ufficio per attività di vendita di fotocopiatori e ricambi, è composto da un unico ambiente. L'accesso è possibile sia dall'atrio condominiale dell'edificio, sia da un ingresso autonomo su Via Petrarca n. 2 bis, tramite un cancello di proprietà esclusiva. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, sebbene abbandonato da anni, con parte della mobilia da ufficio ancora presente. L'edificio ha un'età superiore ai 40 anni, con esposizione esterna e buona luminosità. La classe energetica è G. L'immobile include uno spazio esterno libero di pertinenza, comune ad altro immobile. Contesto e collegamenti La zona è semi-periferica residenziale, con traffico locale e disponibilità di parcheggi. I servizi della zona sono ottimi per negozi al dettaglio, ristoranti/pizzerie e scuole, e buoni per caserme ed impianti sportivi. Le principali attrattive turistiche limitrofe includono la Valle dei Templi e le attrazioni paesaggistiche di San Leone. I collegamenti pubblici sono agevoli, con fermate autobus a 0,1 km, ferrovia a 1 km e superstrada a 5 km. L'immobile è libero per la procedura.