Magazzino 49 m² in Via Cannavale null, Castellammare Di Stabia (NA)

Magazzino in asta a CASTELLAMMARE DI STABIA (NA) – Via Cannavale null Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Castellammare di Stabia, in provincia di Napoli, con accesso dalla Via Fratte n.17 e locali attigui e terreni in Via Cannavale. La zona è caratterizzata dalla presenza di aree archeologiche e agricole, con vincoli urbanistici specifici. Superficie e distribuzione interna Il lotto 3 si compone di diverse unità immobiliari. Il primo magazzino, identificato al Foglio 18, p.lla 116, ha una consistenza di 75 mq e una superficie catastale totale di 49 mq, situato al piano terra. Il secondo magazzino, Foglio 18, p.lla 117, ha una consistenza di 56 mq e una superficie catastale totale di 43 mq, anch'esso al piano terra. Entrambi sono classificati come C/2 (deposito/magazzino). Il lotto include anche un fabbricato rurale con terreno di pertinenza, Foglio 18, p.lla 125, con una superficie di 94 mq, e un vigneto, Foglio 18, p.lla 348, con una superficie di 721 mq. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono depositi/magazzini realizzati in assenza di titoli e autorizzazioni, situati in zona archeologica e agricola del PRG, zona 1b del PUT e ricompresi nel PSAI. Il fabbricato principale è stato realizzato prima dell'1.9.67 e ha subito lavori di restauro post-terremoto del 1996, senza titoli edilizi rinvenuti. L'aggiudicatario avrà la possibilità di gestire eventuali sanatorie a proprie spese, avvalendosi delle normative vigenti. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in un contesto che presenta specifiche zonizzazioni urbanistiche, tra cui aree archeologiche e agricole, e ricade in zone con vincoli paesaggistici e idrogeologici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di una gestione immediata post-aggiudicazione.