Magazzino 1227 m² in Via Wolfgang Amadeus Mozart 37 e 39, Castelnuovo Di Porto (RM)

Magazzino in asta a Castelnuovo Di Porto (RM) – Via Wolfgang Amadeus Mozart 37 e 39 (CAP 00060) Il magazzino e locale deposito in asta si trova a Castelnuovo Di Porto (RM), in località Ponte Storto, una zona periferica a circa 10 km dal centro cittadino. L'edificio, costruito negli anni '90, è inserito in un contesto urbanizzato prevalentemente residenziale, con la presenza di servizi commerciali/artigianali nelle vicinanze, come il centro commerciale Tiberinus. L'area è ben collegata tramite la Via Tiberina e l'autostrada A1 (uscita Castelnuovo di Porto). Superficie e distribuzione interna Il bene, con una superficie catastale di 1227 mq, è situato al piano seminterrato secondo. La planimetria ha una conformazione geometrica totalmente irregolare, con uno spazio ampio e privo di tramezzature, ad eccezione delle pareti perimetrali di un bagno e delle strutture che sostengono il vano ascensore. L'accesso è indipendente, tramite due serrande adiacenti con numeri civici 37 e 39. Lo stato di manutenzione e d'uso è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'edificio in cui ricade l'immobile è composto da sei piani, con quattro fuori terra a destinazione residenziale. I vari livelli sono raggiungibili tramite tre corpi scala dotati di ascensore. La struttura è realizzata con pilastri e setti portanti. L'involucro esterno è rifinito con intonaco civile di colore chiaro. L'immobile include un bagno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con transito veicolare prevalentemente locale, con le vie G. Girardi e W. A. Mozart direttamente collegate alla Via Tiberina. La zona è servita da attività commerciali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura.