Negozio 149 m² in Piazza della Stazione del Lido 7, Roma (RM)

Negozio in asta a Roma (RM) – Piazza della Stazione del Lido 7 (CAP 00122) L'immobile in asta è un'unità ad uso commerciale situata a Roma, nel Lido di Ostia, in Piazza della Stazione del Lido n. 7. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967 e risale a una licenza edilizia del 1948, si trova in un contesto urbano consolidato, nelle immediate vicinanze della stazione del Lido, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il bene si sviluppa su due livelli per una superficie convenzionale complessiva di circa 149,63 mq. Al piano terra si trova un locale negozio con accesso da Piazzale della Stazione del Lido civico 7 e vetrine ai civici 6 e 8. Questo livello include un retronegozio con ulteriore ambiente, bagno e ripostiglio, per una superficie di circa 124,5 mq. Al piano primo è presente un sopranegozio, accessibile dal civico 9, composto da un ambiente principale, bagno e angolo cottura, per circa 33,5 mq, inclusa una scala interna di collegamento con la chiostrina e il locale negozio al piano terra. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile risulta agibile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta due servizi igienici, uno al piano terra e uno al piano primo. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono disponibili il certificato energetico (APE) né le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona strategica di Lido di Ostia, direttamente su Piazza della Stazione del Lido, un punto nevralgico per i trasporti pubblici e per l'afflusso di persone. La vicinanza alla stazione rende l'immobile facilmente raggiungibile e ben collegato con il resto della città. L'immobile è libero per la procedura, essendo stato emesso l'ordine di liberazione per l'occupazione da terzi senza titolo.