Magazzino 61 m² in Via Alberto Melloni 12, Cavriago (RE)

Magazzino in asta a Cavriago (RE) – Via Alberto Melloni 12 (CAP 42025) L'immobile in asta è una cantina situata al piano interrato di un più ampio edificio residenziale, identificato dai civici 12 e 14, nel comune di Cavriago (RE), in Via Alberto Melloni. L'edificio, costruito nel 1977, comprende complessivamente 12 alloggi con relative cantine e 13 autorimesse. Il contesto urbanistico è residenziale, con buona vicinanza ai servizi primari. Superficie e distribuzione interna La cantina presenta una superficie commerciale di circa 61,00 mq, di cui circa 55,00 mq calpestabili. L'altezza interna è di circa 200 cm. L'accesso all'unità è possibile sia dal vano scala del civico 14 che da quello del civico 12, sebbene quest'ultimo sia attualmente inibito da una porta murata dall'interno. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni I muri perimetrali della cantina sono in cemento armato e tinteggiati, mentre il pavimento è in battuto di cemento. Le finestre sono dotate di serramenti in alluminio e affacciano su bocche di lupo. L'impiantistica presente si limita a quella elettrica. L'immobile è privo di riscaldamento e non è arredato. Contesto e collegamenti La cantina è ubicata in una zona residenziale di Cavriago, un comune ben servito nella provincia di Reggio Emilia. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione immediata.