Magazzino 138 m² in Viale Eugenio Niccolai 1, Corridonia (MC)

Magazzino in asta a CORRIDONIA (MC) – Viale Eugenio Niccolai 1 Il lotto in asta si trova a Corridonia (MC) in Viale Eugenio Niccolai 1, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2019, si sviluppa su tre piani (due fuori terra e uno interrato) con copertura piana accessibile. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 138 mq, ed è situato al piano seminterrato. Comprende un rustico (magazzino) di 113 mq e un box singolo (autorimessa) di 25 mq. Il rustico, con altezza interna di 2.90 m, è composto da un ampio vano principale, un piccolo servizio igienico con disimpegno, due locali accessori e un vano disimpegno. Il box singolo, con altezza interna di 2.80 m, è collegato internamente al rustico. Gli ambienti, sebbene catastalmente magazzino e autorimessa, sono attrezzati con arredi che ne presumono un uso abitativo temporaneo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e le dotazioni impiantistiche degli ambienti presentano un buon livello. Le pavimentazioni sono in ceramica di formato medio/gres porcellanato, le pareti intonacate e tinteggiate, gli infissi sono di recente fattura in alluminio con vetrocamera. La struttura portante è mista in muratura perimetrale, pilastri centrali in cemento armato e solai in laterocemento. Il lotto gode della comunione su vano scala interno, lastrico solare e corte esterna. La classe energetica del rustico è E (164.95 KWh/m²/anno) e del box è F. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona semicentrale residenziale con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono fermate autobus a 150 mt e la superstrada a 3.5 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.